【中野区】アトラス中野フロント
中野駅徒歩3分・全22邸・1〜3LDK｜建築士が見た"全邸南向きの設計意図"
この記事では、全邸南向きという設計の意図、JR中央線の騒音と物件の距離感、2026年に変わる中野駅周辺の街の姿、そして坪単価の妥当性まで、購入検討に必要な情報を一級建築士として整理します。
結論から言えば、都心への通勤を最優先し、小規模物件の静かな共用部を好む単身・DINKsにハマる物件です。一方で、予算と騒音環境の確認を怠ると後悔するリスクがある一棟でもある。
一級建築士として20年、設計の現場から見た視点で書きます。最後に「こんな人にすすめる／すすめない」の判定もまとめています。
物件概要
SECTION 01 / OVERVIEW
スペック
| 所在地 | 東京都中野区中野三丁目（中野三丁目土地区画整理事業地内1街区4・5画地） |
|---|---|
| 売主 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 販売代理 | 旭化成不動産レジデンス株式会社 |
| 施工 | 株式会社佐藤秀 |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
| 規模 | 地上9階建・鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 22戸（非分譲住戸2戸含む）、ほかに店舗2戸 |
| 間取り | 全体：1LDK〜3LDK・専有面積30㎡超〜67㎡超（9タイプ）／最終期（4戸）：1LDK・2LDK・30.42㎡〜60.22㎡（公式サイト物件概要 2026年9月21日更新） |
| 全邸方位 | 南向き |
| 竣工 | 2025年2月17日（竣工済み・建物完成後の販売） |
| 入居予定 | 2027年2月中旬（公式サイト物件概要） |
| 販売状況 | 最終期（4戸）。登録受付2026年9月19日〜20日・抽選9月20日（公式サイト物件概要 2026年9月21日更新） |
| 価格帯 | 7,280万円〜1億6,980万円（最終期・4戸。公式サイト物件概要 2026年9月21日更新） |
| 坪単価目安 | 約791万円〜932万円（最終期の最低価格を最小の30.42㎡、最高価格を最大の60.22㎡として計算した目安） |
| 管理費（月額） | 19,490円〜38,590円（最終期の住戸。公式サイト物件概要） |
| 駐車場・駐輪場 | 物件概要に駐車場の記載なし。駐輪場32台（月額400〜600円） |
主要駅へのアクセス
| 主要駅 | 所要時間／経路 |
|---|---|
| 新宿 | 約4分／JR中央線（快速）直通 |
| 大手町 | 約20分／東京メトロ東西線（快速・直通） |
| 渋谷 | 約13分／JR中央線快速→新宿乗換 |
| 東京 | 約18分／JR中央線（快速）直通 |
| 池袋 | 約15分／JR中央線→山手線（新宿乗換） |
※新宿・大手町・渋谷・東京は売主の公式サイト（アクセス）に載っている乗車時間。池袋は平日朝時間帯のGoogle Maps乗換案内に基づく目安。
新宿まで4分・大手町まで東西線直通20分という2路線の利便性は、中野という立地の最大の資産だ。東西線は中野が始発駅で、東京駅へも中央線快速で直通18分だ（公式サイト）。この物件の価格水準を納得できるかどうかは、この交通利便性を毎日使い切れるかにかかっている。
一級建築士ryoが見る「全22邸が南を向く理由」
SECTION 02 / SITE & CONTEXT
中野三丁目土地区画整理事業地内、中野駅南口のすぐ西でJR中央線の南側に位置するこの敷地の形が、全邸南向きを可能にした条件だ。建物の北側にJR中央線の線路が走り、南側は道路に面した角地で、その先に中低層の街並みが広がる。敷地の短辺を南北に向け、9階建て・22邸という縦長の形に積み上げることで、すべての住戸が南の空に向けた窓を持つ配置が成立した。
総戸数22戸×地上9階建てという数字を読む。単純に割ると1フロアあたり2〜3邸という計算になる。これは一般的な板状中規模マンション（1フロア6〜10邸）の半分以下だ。売主は戸数を絞ることで廊下のプライバシーを最大限に高め、高価格帯の購入者層が求める「静かな帰宅動線」を設計意図として盛り込んだと読める。全邸南向きという配置と組み合わせると、北側廊下の人の往来を極力減らし、廊下を通る人の気配が少ない住環境を一貫して狙った設計であることがわかる。
公式サイトの9階から南側を写した写真では、手前に中低層のビルが並び、その先に低層の住宅地が広がる（南東には中野マルイや高層の建物も見える）。敷地の南側が道路に面した角地である点は、南向き住戸の採光にとって有利に働く。ただし南側に将来どの高さの建物が建ちうるか（用途地域）は、中野区の都市計画図で確認しておきたい。南面の視線の抜け先が住宅密集地であることも事実で、眺望を期待できるのは上層階に限られる。
22戸・9階・全南向きという組み合わせは、土地区画整理という整備済みの条件があって初めて成立する配置だ。敷地の南側が道路に面した角地である事実は、採光の永続性という意味で一定の根拠になる。ただし間取り図では各住戸の玄関が北側（線路側）に並ぶため、北側の共用廊下での騒音感は自分の耳で確かめるしかない。
駅から物件までの道のり
SECTION 03 / WALKING ROUTE
改札を出てから
物件へはJR中野駅の南口改札を出て西へ向かい、レンガ敷きの商店街「中野レンガ坂」を通る（公式サイトではレンガ坂まで徒歩1分）。2026年5月に開業した「パークシティ中野」や中野サンプラザがあるのは、線路を挟んで反対側の北口だ。南口のすぐ西では、2026年12月6日に新しい西改札と南北通路が開業する予定で（中野区）、改札を出た瞬間から街の変化が目に入るのが、今の中野駅西側の特徴だ。
道のり前半（駅前〜中盤）
南口を出たら西へ歩く。レンガ坂にはビストロや洋食堂、バルが並び（公式サイトでは BISTRO TRUNK や洋食堂 葡萄が物件から徒歩1分）、駅前特有の商業の喧噪を抜けるとすぐに物件の街区に入る。中野三丁目土地区画整理事業は南口の西側で道路の拡幅や街区の再編を進める事業で（UR都市機構が施行）、物件の敷地もその中にある。
道のり後半（物件直前）
南口から西へ約160mで物件に着く（Google マップの徒歩ルート）。物件の北側、直線約50mのところをJR中央線（各駅停車）と東京メトロ東西線の線路が通り、列車の走行音が届く距離だ（線路の位置は OpenStreetMap で確認）。公式サイトの外観写真では、エントランスはバルコニーが並ぶ南側の道路に面している。一方、間取り図では各住戸の玄関が北側に並んでおり、共用廊下は線路側に配置されていると読める。
歩いてみての体感
駅から物件まで徒歩3分は正確な値で、乗換改札を含めても5分以内で到着できる。道のりはレンガ坂を西へゆるやかに上り、南口の駅前（標高約34m）から物件（約39〜40m）まで約5m高くなる（国土地理院の標高データ）。夜はレンガ坂の飲食店の明かりがあり、人通りのある道を歩いて帰れる。ただし物件の周りは線路に近く、列車走行時の音は子連れで歩くとやや気になる可能性がある。
徒歩3分・約5mのゆるい上りだけの道のりは、通勤者にとって純粋に使い勝手がよい。一方で、物件に近づくにつれ線路の存在感が増す体験は、モデルルーム見学時に必ず現地で確かめるべき要素だ。時間帯によって列車の頻度が異なるため、朝のラッシュ時と昼間それぞれ訪問して音の違いを比較することを勧める。
立地と街の読み方
SECTION 04 / LOCATION
街の歴史と再開発動向
中野駅北口は長年、中野サンプラザを中心とする商業・娯楽エリアとして機能してきた。サンプラザは2023年7月に閉館したが、跡地を含む北口駅前の再整備計画は2025年3月に見直しとなり、中野区が進め方を検討し直している（中野区）。一方、北口の西側（中野四丁目）では2026年5月に三井不動産の「パークシティ中野」が開業した。サミットストア・ノジマをはじめとする商業施設と、高層住宅棟からなる複合施設で、北口の人の流れが変わりつつある。物件がある南口側では、2026年12月6日に駅の西側の新しい改札と南北通路が、12月9日に駅ビル「アトレ中野」が開業する予定だ（中野区）。
中野三丁目土地区画整理事業は、アトラス中野フロントが建つ1街区を含む広域の整備計画だ。事業完了後は道路・公園・宅地が一体的に整備され、街としての資産性が高まる見通しだ。再開発による利便性向上は購入者にとって追い風だが、工事が継続するエリアも残るため、完成後の街並みを把握したうえで判断する必要がある。
生活インフラ・学区
スーパーは、まいばすけっと中野駅西店（徒歩2分）とライフ中野駅前店（徒歩5分）が近い（公式サイト）。線路の北側で2026年5月に開業したパークシティ中野のサミットストアは、Google マップの徒歩ルートで9分だ。学区は、公式サイトで通学区が中野区立桃花小学校（徒歩9分・約660m）、中野区立中野中学校（徒歩13分）とされている。購入前に中野区教育委員会の住所別通学区域でも確認されたい。
ハザードマップで見る安全性
SECTION 05 / HAZARD
| 洪水浸水想定 | 非該当（想定最大規模で敷地の中心は区域外。北側約40mに浸水深0.5m未満の小さな区域がある。国土交通省 重ねるハザードマップ） |
|---|---|
| 高潮浸水想定 | 対象外（内陸立地） |
| 津波浸水想定 | 対象外（内陸立地） |
| 土砂災害警戒区域 | 非該当（台地平坦部。敷地は指定区域外） |
| 液状化危険度 | 台地（東京都の地盤分類「台地1」）。液状化の可能性は、東京都「東京の液状化予測図」で購入前に確認してほしい |
| 地域危険度（地震火災） | 総合ランク3（建物倒壊2・火災2／5段階。東京都 地域危険度測定調査 第9回・中野区中野3丁目） |
| 海抜・標高 | 約39.4m（国土地理院データ） |
| 最寄避難所 | 桃園区民活動センター（中央4丁目・直線約430m）、中野区立桃花小学校（直線約530m）ほか（国土地理院 指定避難所データ） |
出典：国土交通省 重ねるハザードマップ（敷地の中心と周囲約30mで判定）／国土地理院 標高データ・指定避難所データ（距離は直線）／東京都「地震に関する地域危険度測定調査（第9回）」。購入前に中野区公式ハザードマップでもあわせて確認してほしい。
海抜39.4mという標高は、東京23区内では相当高い部類に入る。神田川の氾濫リスクが指摘される中野区内でも、この物件が立つ中野三丁目は台地上に位置し、敷地は洪水の想定区域から外れている。一方、地震の地域危険度は総合ランク3（建物倒壊2・火災2）で、5段階の中位だ。ハザード面は「水害には強い台地の立地」と評価でき、地震への備えは一般的な水準で考えておきたい。
JR中央線沿い騒音リスクを読む
SECTION 06 / KEY RISK
JR中央線の騒音とは何か
JR中央線は東京〜高尾間を結ぶ幹線路線で、平日朝のラッシュ時には2〜3分間隔で電車が通過する。快速電車に加え、特急「あずさ」「かいじ」も頻繁に走行するため、一般的な路線と比べて列車速度が高く、通過時の騒音が大きくなりやすい。線路に近い住戸・廊下・バルコニーほど影響を受けやすく、特に電車通過時に窓を開けた状態では日常会話を中断するレベルの音量になる場合がある。
騒音の目安は距離が大きく関係する。線路から20m以内であれば日本騒音調査の基準では70〜75dB（工事現場の騒音に相当）に達することがある。50m以上離れると60dB前後（普通の会話程度）に落ちることが多い。アトラス中野フロントと中央線の線路との距離は公式サイトに明記されていないが、地図（OpenStreetMap）上では敷地の中心から最寄りの線路（中央線各駅停車）まで直線約50m、中央線快速の線路まで約90mだ。正確な距離は現地訪問・モデルルームで確認したい。
この物件への影響を読む
物件の北側にJR中央線が通り、間取り図では各住戸の玄関が北側に並ぶ（エントランスは南側の道路に面している）。全邸南向きという設計は、南側のバルコニーが線路から遠い「反対側」に位置することを意味する。南面の窓を閉めた状態では、外の音が伝わりにくくなり、騒音は大幅に低減される。しかし、廊下・玄関ドア周辺・バルコニーを含む北側に面した窓（採光窓・浴室窓など）については、線路との距離によって大きく状況が変わる。
物件を検討した購入者の口コミでは、モデルルーム訪問時に「玄関を開けたときの轟音」を体験した、という声が記録されている。これは廊下（北側）が線路に近い側に配置されていることを示唆する。南向き住戸であっても、玄関扉の開閉時・宅配BOX利用時などの「廊下に出る瞬間」に騒音を感じる場合があることは、購入前に自分の耳で確認すべき最大のリスクポイントだ。
自分で確認する方法
最も確実な方法は、平日朝（7〜9時）と夜間（21〜22時）の2回、現地に足を運んで廊下・敷地周辺で音を体感することだ。本物件は建物完成後の販売で、建物内モデルルームで実際の住戸を見学できる（公式サイト）。次に、モデルルームの担当者に以下の質問を直接するとよい。「北側廊下の窓開放時の騒音レベルは何dBですか」「線路との最短距離を教えてください」「防振・防音のための設計上の工夫はありますか（窓の防音性能規格など）」。これらの質問に対して数値や規格名で答えられる営業担当者であれば、物件への理解が深いと判断できる。
また、重要事項説明書（契約前に受け取れる）には近隣の環境に関する説明義務がある。騒音に関する特記事項が記載されているか必ず確認し、疑問がある場合は宅地建物取引士に口頭で確認を求める権利がある。
全邸南向きという条件は、居室の静穏性という意味では評価できる。しかし北側の廊下・玄関周辺の騒音については、南向きの設計では解決できない部分が残る。この物件を検討するなら、まず平日朝の現地訪問を必ず実行することを強く勧める。騒音への感受性は個人差が大きく、許容できると思えるなら他の条件は高水準の物件だ。
共用部の見立て
SECTION 07 / COMMON AREA
エントランスには「和紙のテクスチャをベースとしたモダンアート」が設えられ、旭化成ホームズのアトラスブランドらしい素材感の演出がある。22邸という戸数は管理組合の人数が少なくシンプルで、エントランス・廊下・宅配BOXなどの共用部の維持コストが分散しにくいという面もある。共用設備は、全戸の玄関前に設けた戸別宅配ロッカーとペット足洗い場が公式サイトで紹介されている（ラウンジなどの共用室の紹介はない）。管理は、理事会を設けず理事長の業務を専門家に任せる「外部管理者方式」を採用している。駐輪場（32台）・ゴミ置き場の位置と動線は、毎日使うものだけに必ず現地で確かめたい。
建物には店舗が2区画あり（公式サイト物件概要）、テナント次第では住人以外の往来が生まれる可能性がある。どの業種のテナントが入るかは管理規約と入居条件しだいで、これも購入前に確認すべき項目だ。公式サイトの物件概要には駐輪場（32台）の記載だけで駐車場の記載がなく、車を所有する世帯は近隣で駐車場を探す前提になる点に特に注意が必要だ。
22邸という規模は「静かさ」という点で共用部に明確な優位性をもたらす。エレベーターの待ち時間がほぼなく、廊下で顔を合わせる住人が限られる。この静かな帰宅動線は、高密度のタワー物件では得られない価値だ。ただし総戸数が少ないほど管理費・将来の修繕費用の値上がりリスクが高くなるため、将来の費用計画の内容をモデルルームで必ず確認することを勧める。
専有部の見立て
SECTION 08 / UNIT PLAN
間取りは1LDK（30㎡超）から3LDK（67㎡超）まで9タイプを用意し、全邸が南向きに統一されている。最小タイプは30㎡超の1LDKで、単身・投資目的での購入も視野に入る水準だ。最大タイプは67.11㎡の3LDK（Iタイプ）だ。最終期（4戸）は1LDK・2LDKの30.42〜60.22㎡で、3LDKは含まれていない（公式サイト物件概要 2026年9月21日更新）。
タイプB（1LDK+WIC+SIC・30.42㎡）——中心プラン
最終期の住戸は30.42〜60.22㎡で、1LDKは7,280万円からだ（公式サイト）。30㎡台の1LDKとしては相当のプレミアム価格で、最低価格の7,280万円を最小の30.42㎡で割った目安では、坪単価は約791万円になる。間取り図では約8.3帖のLDKと約3.0帖の洋室に、ウォークインクローゼットとシューズインクローゼットが付き、バルコニーは奥行き約1.5mで南向きだ（公式サイト）。新宿4分・大手町15分という立地のポテンシャルを最大限に活かした投資用・単身用の位置づけだ。LDKと寝室を分けた動線設計と、全邸南向きによる採光が同居感の質を決める間取りで、実際の使い勝手はモデルルームで体感することを勧める。
タイプI（3LDK+WIC+STC+SIC+N・67.11㎡）——最上位プラン
67.11㎡の3LDKタイプは、DINKsから3人家族を想定した最も広いプランだ。間取り図では約12.8帖のLDKと洋室(1)(3)が南のバルコニーに面し、洋室(2)(3)には東側にも窓がある2面採光の角住戸だ（公式サイト）。3部屋を北側に並べる一般的なファミリー配置とは異なり、北側には玄関・水回り・収納をまとめて動線を組んでいる。部屋の向きと廊下（北側）の関係性、収納の充実度、キッチンのレイアウトについては間取り図だけでは判断しきれない部分があるため、必ず実物のモデルルームで体感することが購入判断の前提になる。
全9タイプすべてが南向きという設計は、どのタイプを選んでも採光条件がそろうという点で公平性が高い。一方で「全邸南向き」を実現するために間取りに一定の制約が課される場合がある。30㎡台と67㎡超では住み方がまったく異なるため、自分のライフスタイルに近いタイプを実際に見て、収納の量・動線の使いやすさ・南窓からの光の入り方を確かめることを勧める。
価格と周辺相場
SECTION 09 / PRICE
最終期（4戸）の価格は7,280万円〜1億6,980万円だ（公式サイト物件概要 2026年9月21日更新）。価格と住戸の組み合わせは公式に載っていないが、最低価格を最小の30.42㎡（Bタイプ・1LDK）、最高価格を最大の60.22㎡（Hタイプ・2LDK。公式サイトで「最上階、角部屋」とされる2LDK）として計算すると、坪単価は約791万〜932万円になる。坪800〜900万円台は、中野駅周辺の新築として過去最高水準に近い。この価格を支持できる根拠は中野駅3分・2路線という立地条件と、中野再開発進行中という将来性だ。
周辺中古マンションの坪単価
| 物件名（参考） | 坪単価・補足 |
|---|---|
| アトラス中野中央（中野区中央4丁目） | 坪単価 @約450〜480万円・築10年超・物件から直線約800m |
| パークシティ中野（北口側の再開発） | 坪単価 @約550〜650万円・2026年開業・中野駅徒歩6分 |
| 中野駅徒歩5〜8分圏の中古平均 | 坪単価 @約400〜500万円（公開されている中古相場を参照） |
| 本物件（新築・最終期） | 坪単価 約791〜932万円（最終期の価格と面積の上限・下限から計算）・再開発エリア新築プレミアム |
※周辺の中古マンションの売り出し価格などから見た、2026年7月時点の目安です（成約価格ではありません）。売り出し価格は時期によって変わるため、比べるときは最新の相場を確かめてください。
周辺中古比で坪単価は+60%以上。「割高」の評価になる。ただし再開発による地価上昇の先取りという見方もあり、2026年の新駅舎開業・アトレ誘致による生活利便性の向上が将来価格を支える可能性は否定できない。一方で、これだけの高水準の価格は売却時にも「中野で最も高い中古」というポジションになりやすく、買い手がつきにくいリスクを内包している。
ここに住む日常
SECTION 10 / DAILY LIFE
想定購入者は大きく2層に分かれる。一つは都心勤務の単身〜DINKs（30〜40代）で、新宿4分という圧倒的な近さを通勤・外出に活用する層だ。もう一つは1LDKを投資用として購入し、都心アクセス重視の借り手に貸す投資家層で、中野エリアの再開発進行が賃貸需要を高めることを期待している。
住む日常をイメージすると、平日朝は物件を出て徒歩3分の中野駅へ。新宿方面なら快速で4分、丸ノ内線・千代田線方面なら東西線で大手町まで直通20分だ。夜は中野の商業エリアに立ち寄ってから帰宅できる。週末は中野ブロードウェイや北口のパークシティ中野でショッピング、天気のいい日は桃園川緑道を散歩するコースが自然に生まれる。
生活利便チェック：
- スーパー：まいばすけっと中野駅西店（徒歩2分）・ライフ中野駅前店（徒歩5分）（公式サイト）、サミットストアパークシティ中野店（線路の北側・Google マップの徒歩ルートで9分）
- 公立小：中野区立桃花小学校（通学区・徒歩9分。公式サイト）。学区は中野区教育委員会の住所別通学区域でも確認してほしい
- 公園：桃園川緑道（物件の南・直線約370m・緑道沿い散歩コース）
- 病院：中野駅前内科クリニック 糖尿病・内分泌内科（徒歩2分）ほか。総合病院は東京警察病院（徒歩11分・約870m）（公式サイト）
近隣のおすすめ店（Google マップ評価★4.0以上）
※評価はGoogle マップ評価（2026年9月時点）。徒歩分数は売主の公式サイトに載っている値（80m＝1分）で、営業時間・定休日は変わることがある。
中野という街は「近さと多様性」で選ぶ人が多い。新宿4分という純粋な通勤利便性に加え、中野ブロードウェイのサブカルチャー、パークシティ中野の新しい商業集積、そして再開発後の街の変化を日々体感できる場所だ。これを「楽しい変化」と感じられる人なら、この物件の価格に対して十分な日常のリターンがある。逆に、静かな住宅街を求める人には騒音と都市のダイナミズムが過剰に感じられるかもしれない。
まとめ
SECTION 11 / CONCLUSION
★評価（5段階）
良い点
- 中野駅3分・JR中央線＋東京メトロ東西線の2路線で、新宿4分・大手町20分という都内随一のアクセス性
- 全22邸・全南向きにより1フロア2〜3邸の静かな廊下環境を実現し、小規模ならではのプライベート感がある
- 海抜39.4mの台地上で敷地は洪水の想定区域外。地盤も台地で、水害の面では中野区内でも優秀な立地（地震の地域危険度は総合ランク3で中位）
気になる点
- 北側廊下がJR中央線に近く、玄関ドア開閉時・廊下移動時に列車走行音を感じるという購入者の指摘があり、騒音許容度を現地で事前確認することが必須
- 坪単価約791〜932万円（最終期）という新築価格は周辺中古比で割高水準にあり、将来の売却時に周辺相場との価格差が圧縮されにくいリスクがある
こんな人にすすめる／すすめない
すすめる：都心勤務（新宿・大手町・渋谷）で通勤最優先の単身〜DINKS。在宅ワークが増え、中野の多様な街を毎日使い倒せる人。小規模物件の静かな共用部を価値として感じられる人。
すすめない：騒音環境に敏感で、窓を開けて風を通す生活スタイルを好む人。広い収納・広いリビングを求めるファミリー世帯（最大67㎡という制約）。資産価値を重視し、将来の売却時に利益を期待する投資目的の購入者。
・旭化成ホームズ「アトラス中野フロント」公式サイト：https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/nakano/
・SUUMO新築マンション：アトラス中野フロント物件情報
・国土交通省ハザードマップポータル
・中野区公式ハザードマップ（令和7年7月発行）
・国土地理院 地理院地図（海抜・標高データ）
・旭化成ホームズ「アトラス中野フロント」物件概要（2026年9月21日更新・9月23日閲覧）：https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/nakano/outline/
・東京都「地震に関する地域危険度測定調査（第9回）」
・中野区「中野駅西側に新たな玄関口が誕生」（2026年7月7日）：https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/kusei/public/houdou/2026/20260707press.html
・中野区「中野駅新北口駅前エリア（区役所・サンプラザ地区）再整備について」：https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/kusei/kousou/bunyabetsu/machizukuri/nakanoeki/nakano4/nakano4/nakanoshinkitaguchi.html
・中野区教育委員会 住所別通学区域（令和7年度）
・周辺相場：SUUMO中古／マンションナビ公開データ
・案内図：Google マップ（座標：35.705035, 139.663923）／旭化成ホームズ「アトラス中野フロント」公式サイト（現地案内図）
アトラス中野フロントの価格・間取りが気になったら
未公表の価格・間取り・販売スケジュールは、資料請求とエントリーが最速の入手ルートです
- 価格・販売戸数・管理費などは、記事に書いた日付の時点で売主の公式サイトなどに公開されていた情報です。販売状況や価格は変わることがあります。
- 坪単価は公開された価格と専有面積からの計算、周辺の中古相場は売り出し事例などにもとづく目安で、実際の取引価格を示すものではありません。公式に発表されていない価格の予想は掲載していません。
- ★の評価、「割高・割安」の判断、設計の読み解きは、一級建築士である筆者の個人的な見解です。将来の価格・資産価値・住み心地を約束するものではありません。
- ハザードや地域の情報は、国や自治体が公開している資料をもとにしています。最新の内容は各自治体の資料で確かめてください。
- 購入を考えるときは、売主の最新の資料と重要事項説明で必ず確かめたうえで、ご自身の判断でお決めください。当サイトは特定の物件の購入や投資を勧めるものではありません（免責事項）。
- 内容に誤りを見つけたときは、お問い合わせの「記事の訂正依頼」からお知らせください。確かめたうえで直します。
※掲載画像は旭化成ホームズ公式サイトからの引用です。
※案内図はGoogle マップの埋込機能を使用。現地案内図は旭化成ホームズ「アトラス中野フロント」公式サイトからの引用です。